Welche Entwicklungen prägen die Real-Asset-Märkte von morgen? Kompass Impuls liefert prägnante Einordnungen zu aktuellen Trends und zentralen Themen in Infrastruktur und Immobilien.
Mit Kompass Impuls analysiert Britta Roden, Head of Research Real Assets, mit ihrem Team Entwicklungen und Investitionsthemen in den Real-Asset-Märkten. Die ersten drei Ausgaben widmen sich der Rolle von Fernwärme für die Energiewende, der wachsenden Bedeutung von Datenzentren sowie den Merkmalen resilienter Infrastrukturinvestitionen in einem wandelnden Marktumfeld.
Fernwärme: Die unterschätzte Infrastruktur der Energiewende
Während sich die Diskussion um die Dekarbonisierung des Gebäudesektors häufig auf Wärmepumpen, energetische Sanierungen oder Effizienzmassnahmen konzentriert, gewinnt eine andere Lösung zunehmend an Bedeutung: Fernwärme. Im Gegensatz zu gebäudebezogenen Ansätzen setzt sie auf Netzwerkstrukturen und ermöglicht die Dekarbonisierung ganzer Quartiere und Städte statt einzelner Liegenschaften. Dieser Kompass Impuls zeigt, weshalb Fernwärme an der Schnittstelle von Infrastruktur und Immobilien eine zunehmend wichtige Rolle für die Energiewende spielt.
Datenzentren: Infrastruktur für das KI-Zeitalter
Während Datenzentren häufig noch als spezialisiertes Immobiliensegment betrachtet werden, spricht vieles dafür, dass diese Sichtweise zu kurz greift. Getrieben durch Digitalisierung, Cloud Computing und den rasanten Ausbau künstlicher Intelligenz entwickeln sich Datenzentren zunehmend zu einer kritischen Infrastruktur für moderne Volkswirtschaften. Dieser Kompass Impuls beleuchtet, weshalb Datenzentren heute an der Schnittstelle von Infrastruktur, Energieversorgung und Digitalisierung stehen.
Core und Core+ Infrastruktur für resilientere Portfolios
Während Core und Core+ Infrastruktur häufig als stabile Bausteine institutioneller Portfolios betrachtet werden, sagt die formale Kategorisierung allein wenig über die tatsächlichen Risiken eines Investments aus. In einem Umfeld, das von höheren Zinsen, geopolitischen Unsicherheiten und anhaltendem Investitionsbedarf geprägt ist, gewinnen resiliente Cashflows und belastbare Geschäftsmodelle an Bedeutung. Erfahren Sie in diesem Kompass Impulse, worauf es bei der Beurteilung von Core und Core+ Infrastruktur wirklich ankommt.
