Quali sviluppi caratterizzeranno i mercati dei real asset di domani? Compass Impulse fornisce spiegazioni concise sulle attuali tendenze e sui temi centrali riguardanti infrastrutture e immobili.
Con Compass Impulse Britta Roden, Head of Research Real Assets, analizza con il suo team gli sviluppi e i temi d’investimento nei mercati degli attivi reali. Le prime tre edizioni sono dedicate al ruolo del teleriscaldamento nella svolta energetica, alla crescente importanza dei data center e alle caratteristiche degli investimenti infrastrutturali resilienti in un contesto di mercato in evoluzione.
Teleriscaldamento: l’infrastruttura sottovalutata della svolta energetica
Mentre il dibattito sulla decarbonizzazione del settore edilizio si concentra spesso su pompe di calore, interventi di risanamento energetico o misure di efficienza, un’altra soluzione sta acquisendo sempre maggiore rilevanza: il teleriscaldamento. A differenza degli approcci specifici per edifici, il teleriscaldamento si basa su infrastrutture di rete e consente di decarbonizzare interi quartieri e città anziché singoli immobili. Questa edizione di Compass Impulse mostra perché il teleriscaldamento stia assumendo un ruolo sempre più importante nella transizione energetica, collegando il mondo delle infrastrutture a quello degli immobili.
Data center: da immobili di nicchia a infrastrutture energetiche strategiche
I data center vengono spesso ancora considerati come un segmento immobiliare specializzato, ma vi sono molti elementi per ritenere che questo approccio sia troppo limitato. Trainati dalla digitalizzazione, dal cloud computing e dalla rapida espansione dell’intelligenza artificiale, i data center stanno diventando sempre più infrastrutture critiche per le economie moderne. Questa edizione di Compass Impulse spiega perché i data center occupano oggi una posizione strategica tra infrastrutture, approvvigionamento energetico e digitalizzazione.
Infrastrutture core e core+ per portafogli più resilienti
Mentre le infrastrutture core e core+ sono spesso considerate componenti stabili dei portafogli istituzionali, la categorizzazione formale da sola dice poco sui rischi effettivi di un investimento. In un contesto caratterizzato da tassi d’interesse più elevati, incertezze geopolitiche e persistenti esigenze di investimento, assumono crescente importanza cash flow resilienti e modelli commerciali solidi. Scoprite in questa edizione di Compass Impulse quali aspetti sono davvero determinanti nella valutazione delle infrastrutture core e core+.
