Real Estate House View Strategy Implications deuxième semestre 2022

L’inflation élevée, la hausse des taux d’intérêt des banques centrales, l’augmentation du coût de la dette, les préoccupations suscitées par la croissance économique et la guerre en Ukraine ont modifié le climat d’investissement. Les investisseurs immobiliers semblent faire une pause et réévaluer leurs attentes. La réflexion se porte donc sur la diversification, l’approvisionnement ou les rendements et les risques possibles. Ensuite, il s’agit de trouver des opportunités.

Les fondamentaux restent inchangés: potentiel locatif élevé, faible offre logistique, évolution démographique dans le secteur de la santé, taux d’emploi élevé pour soutenir la demande de bureaux, urbanisation et faible offre résidentielle. Ces possibilités font l’objet de discussions dans tous les pays et secteurs.

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Le terme «surpondération» indique qu’à partir d’aujourd’hui, nous recommandons d’investir dans des parts relativement plus élevées d’une catégorie donnée; l’évaluation tient compte des données socio-économiques et immobilières actuelles et futures. L’évaluation est réalisée en termes absolus et n’est pas relative à d’autres catégories/pays.