Les tensions géopolitiques ainsi que l’évolution des taux d’intérêt influencent les marchés immobiliers. Les investisseurs recalibrent leurs attentes. Même avec les nouveaux niveaux des taux d’intérêt, les biens immobiliers de haute qualité sont toujours prisés, mais les prix restent susceptibles d’évoluer dans l’ensemble du marché.
Toutefois, les effets se manifesteront plus ou moins vite et de manière plus ou moins intense selon les pays, les secteurs et les niveaux de qualité. La différenciation par qualité d’objet va s’accroître, et les attentes en matière d’emplacement, d’aménagement ou d’exigences ESG continueront d’augmenter.
Strategy Implications
L’inflation élevée, la hausse des taux d’intérêt des banques centrales, l’augmentation du coût de la dette, les préoccupations suscitées par la croissance économique et la guerre en Ukraine ont modifié le climat d’investissement. Les investisseurs immobiliers semblent faire une pause et réévaluer leurs attentes. La réflexion se porte donc sur la diversification, l’approvisionnement ou les rendements et les risques possibles. Ensuite, il s’agit de trouver des opportunités.
