La connaissance, c’est le pouvoir. Etre bien informé sous la bonne forme permet de mieux décider. Les investisseurs immobiliers doivent connaître la résistance des villes aux mégatendances de la société – et cet indice les y aide.
Le European Thematic Cities Index (TCI) de Swiss Life Asset Managers est un outil sophistiqué et personnalisable pour les investisseurs institutionnels. Il tente de répondre à une question essentielle à la construction des portefeuilles résilients : quelles sont les villes les mieux adaptées aux changements structurels thématiques ?
Le TCI est purement basé sur des données. Il combine 49 attributs répartis dans cinq domaines, baptisés « 5C » :
- Changement & bouleversements
- Climat & environnement
- Communautés & rassemblement
- Consommateurs & mode de vie
- Connectivité
Ensemble, ils indiquent le degré de préparation des villes face aux changements démographiques, à la mondialisation, au changement climatique, à la numérisation, etc., qui bouleversent tous nos modes de vie, de travail et de divertissement.
En affinant les pondérations de ces thèmes et analysant les données, les utilisateurs peuvent découvrir les qualités spécifiques de 137 villes du continent. Et si les premières places reviennent à des noms familiers (Londres, Paris et Amsterdam), le TCI englobe aussi des villes plus petites comme Grenoble et Grenade.
Comprendre les points forts et faibles des villes permet de prendre des décisions d’investissement éclairées.
Swiss Life Asset Managers’ European Thematic City
L’indice est un outil important axé sur la recherche dont le but est d’étayer les décisions stratégiques d’investissement immobilier à long terme et de renforcer le savoir-faire de Swiss Life Asset Managers en tant qu’investisseur immobilier européen de premier plan.
