Apertura del gruppo d’investimento «Immobili Svizzera ESG» per fino a 450 milioni di franchi circa

Apertura del gruppod’investimento «Immobili Svizzera ESG»

La Fondazione d’investimento Swiss Life pianifica l’apertura del gruppo d’investimento «Immobili Svizzera ESG». Nell’ambito di questa apertura vengono emessi diritti per un ammontare fino a circa 450 milioni di franchi. Il nuovo capitale affluito serve all’acquisto di un portafoglio immobiliare di prim’ordine. Gli immobili vengono acquistati da Swiss Life SA e sono principalmente a uso abitativo, siti in agglomerati ben serviti. Il periodo di sottoscrizione è compreso tra il 6 maggio 2025 e il 13 giugno 2025. L’emissione dei diritti avrà luogo il 3 luglio 2025.

Dopo le due aperture di successo del gruppo d'investimento “Immobili Svizzera Età e Salute ESG” a gennaio e marzo, gli investitori hanno ora la possibilità di investire anche nel gruppo d'investimento “Immobili Svizzera ESG”. Il gruppo d'investimento si concentra su immobili residenziali di diverse dimensioni e anni di costruzione ed è ampiamente diversificato a livello geografico. Attraverso investimenti mirati si promuovono ulteriormente la stabilità di rendimento e la crescita duratura.

Il gruppo d’investimento è stato lanciato il 30 novembre 2009 e da allora ha registrato uno sviluppo proficuo. Con un valore venale di oltre 4,9 miliardi di franchi, è uni comparto d’investimento importante sul mercato immobiliare svizzero. Dal suo lancio, il gruppo d’investimento ha raggiunto unaconvincente performance netta del 5,29% all’anno (giorno determinante 28 marzo 2025).

Stephan Thaler, gerente Fondazione d’investimento Swiss Life, afferma: «Ci rallegriamo del successo dell’evoluzione del valore di questo gruppo d’investimento, istituito da 15 anni, di cui oggi beneficiano circa 500 investitori. Ciò sottolinea l’attrattiva del gruppo d’investimento e la fiducia nella competenza di Swiss Life Asset Managers».

Investimento responsabile

Swiss Life Asset Managers è firmataria dei Principi per l’Investimento Responsabile delle Nazioni Unite dal 2018. Swiss Life Asset Managers integra sistematicamente fattori ambientali, sociali e di governance (ESG) nei suoi processi d’investimento e di gestione del rischio. Negli investimenti immobiliari vengono dunque applicati criteri corrispondenti sia in fase di acquisizione, sia in fase di gestione. Dal 2018 il gruppo d’investimento partecipa inoltre all’annuale GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). Grazie al continuo processo di ottimizzazione, nel 2024 il gruppo d’investimento «Immobili Svizzera ESG» ha ottenuto 88 punti (su 100) nella valutazione complessiva aggiudicandosi il punteggio massimo di 5 stelle.