Ouverture du groupe de placement «Immobilier Suisse ESG» à hauteur d’environ 450 millions de francs

Ouverture du groupe de placement «Immobilier Suisse ESG»

La Fondation de placement Swiss Life prévoit d’ouvrir le groupe de placement «Immobilier Suisse ESG». Dans le cadre de cette ouverture, des droits seront émis pour un montant d’environ 450 millions de francs. Les fonds ainsi levés serviront à acquérir un portefeuille immobilier de premier ordre. Rachetés à Swiss Life SA, les biens sont principalement des immeubles résidentiels situés dans des agglomérations bien desservies. La période de souscription s’étend du 6 mai 2025 au 13 juin 2025. L’émission des droits aura lieu le 3 juillet 2025.

Après les deux ouvertures réussies du groupe de placement « Immobilier Suisse Age et Santé ESG » en janvier et mars 2025, les investisseurs ont désormais la possibilité d'investir dans le groupe de placement « Immobilier Suisse ESG ». Ce groupe de placement se concentre sur des immeubles d'habitation de différentes tailles et années de construction et est largement diversifié géographiquement. Des investissements ciblés permettent d'assurer la stabilité des revenus et une croissance durable.

Le groupe de placement a été lancé le 30 novembre 2009 et a connu une évolution positive depuis. Avec une valeur vénale de plus de 4,9 milliards de francs, il fait partie des principaux véhicules de placement sur le marché immobilier suisse. Depuis son lancement, le groupe de placement a réalisé une performance nette de 5,29% par an (jour de référence: 31 mars 2025).

Stephan Thaler, directeur de la Fondation de placement Swiss Life: «Nous nous réjouissons de l’ évolution de la valeur de ce groupe de placement lancé il y a 15 ans et dont profitent aujourd’hui près de
500 investisseurs. Cela souligne l’attractivité du groupe de placement et laconfiance placée dans Swiss Life Asset Managers.»

Investissement responsable

Depuis 2018, Swiss Life Asset Managers est signataire des Principes des Nations Unies pour l’investissement responsable (UN PRI). Chez Swiss Life Asset Managers, les facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) sont systématiquement intégrés aux processus de placement et de gestion des risques. Dans les affaires de placement avec des biens immobiliers, les critères correspondants sont pris en compte dans le cadre tant de l’acquisition que de la gérance. Depuis 2018 également, le groupe de placement participe au benchmark annuel GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). Grâce au processus d’optimisation continu, le groupe de placement «Immobilier Suisse ESG» a obtenu 88 points (sur 100) dans l’évaluation globale en 2024, et s’est vu attribuer le maximum de 5 étoiles.