Real Estate House View Strategy Implications Zweites Halbjahr 2023

In der zweiten Jahreshälfte 2023 dürften sich die Zinsen stabilisieren, was den Anlegern eine gewisse Preissicherheit geben dürfte. Die Transaktionstätigkeit dürfte zwar nur langsam anziehen, aber Immobilienanlegern könnten sich Chancen zu neuen, attraktiven Preisen bieten, sobald Käufer- und Verkäuferwünsche weiter zusammenrücken.

Laufende Entwicklungen unterstützten weiterhin die Fundamentaldaten des Sektors: geopolitische Verschiebungen, die Nachfrage nach nachhaltigen Gebäuden, günstige demografische Entwicklungen sowie Einschränkungen bei den Entwicklungspipelines. Die Mieternachfrage im Verhältnis zum verfügbaren Angebot stützt daher weiterhin die langfristige Performance, wobei einzelne Marktfundamentaldaten sorgfältig berücksichtigt werden sollten.

Eine Übergewichtung bedeutet, dass wir heute empfehlen, in einen relativ grösseren Anteil einer bestimmten Kategorie zu investieren; die Bewertung berücksichtigt aktuelle und künftige sozioökonomische Daten und Immobiliendaten. Die Bewertung erfolgt absolut und steht nicht im Verhältnis zu anderen Kategorien/Ländern.