Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Quotazione riuscita

Alla fine del terzo giorno di contrattazione il corso di borsa ammontava a 130,00 franchi, ciò che equivale a una capitalizzazione complessiva in borsa pari a 1170 milioni di franchi. Il fondo si posiziona, pertanto, nella metà superiore dei maggiori fondi immobiliari svizzeri quotati alla Borsa SIX Swiss Exchange.

Il fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) Swiss Properties investe in immobili residenziali siti in città e agglomerati svizzeri nonché in stabili commerciali in posizioni centrali. Come da bilancio semestrale a fine marzo 2019, il fondo possedeva 87 immobili per un valore di mercato pari a circa 1 236 milioni di franchi. In seguito all’acquisto di un portafoglio immobiliare di grande pregio, nel dicembre 2018, i redditi locativi (redditi lordi realizzati) sono aumentati a 20,5 milioni di franchi nel primo semestre. A fine marzo 2019 il fondo registra variazioni in positivo del valore pari a 4,6 milioni di franchi, dovute alla persistente forte domanda i immobili da reddito di grande prestigio siti in posizioni centrali. Questo orientamento, abbinato a una gestione attiva delle locazioni, ha permesso di mantenere basso il tasso di perdite sulla locazione (3,73%). A fine marzo 2019 il valore netto d’inventario per quota ammontava a 106,88 franchi.

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_{I dati completi relativi al fondo possono essere consultati nella documentazione, che funge da base giuridica per un eventuale investi-mento. Essa può essere richiesta gratuitamente in formato elettronico o su carta presso la direzione del fondo, Swiss Life Asset Mana-gement SA, General-Guisan-Quai 40, 8002 Zurigo.}

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