Swiss Life Asset Managers, Homes England e Capital & Centric fondano una joint venture per realizzare progetti di sviluppo residenziale a destinazione d’uso mista da 860 milioni di sterline

Swiss Life Asset Managers ha creato una joint venture strategica con Homes England, l’ente per l’edilizia abitativa e la rigenerazione del governo britannico, e Capital&Centric, pluripremiata società di sviluppo ad impatto sociale, per fornire oltre 2250 abitazioni inaree sottoinvestite in Inghilterra.

La joint venture, The Impact & Places Partnership, nei prossimi dieci anni fornirà oltre 860 milioni di sterline di nuove abitazioni di alta qualità nelle regioni in cui la domanda di alloggi è più acuta.

I termini dell’accordo vedono Swiss Life Asset Managers e Capital&Centric acquisire una partecipazione combinata del 60% nella joint venture.

Steve Reed, Segretario di Stato per l’edilizia abitativa, le comunità e il governo locale, ha dichiarato: «Riusciremo a ricostruire la Gran Bretagna sostenendo brillanti costruttori locali come Capital & Centric, e coinvolgendo importanti investitori istituzionali come Swiss Life Asset Managers, per costruire le case di cui questo paese ha disperatamente bisogno.

«Stiamo facendo tutto il possibile per risolvere la crisi abitativa ed è proprio questo tipo di accordo che ci aiuterà a costruire 1,5 milioni di case, più velocemente, e nelle comunità che ne hanno più bisogno».

Swiss Life Asset Managers è un gestore patrimoniale e investitore immobiliare leader in Europa, con 259 miliardi di sterline di attività in gestione, che fornisce soluzioni d’investimento responsabili e sostenibili per investitori istituzionali e privati.

Jan Plückhahn, Head Real Estate presso Swiss Life Asset Managers, ha affermato: «Swiss Life Asset Managers vanta un solido patrimonio di investimenti residenziali. Questa joint venture ci permette di ampliare la nostra ambizione di sviluppare soluzioni abitative oltre i tradizionali mercati in Svizzera, Germania e Francia. Siamo impazienti di dare valore alla partnership con la nostra solidità finanziaria e la nostra esperienza in quanto un gestore patrimoniale e investitore immobiliare leader in Europa». 

Homes England è l’ente governativo per l’edilizia abitativa e la rigenerazione. Ha l’obiettivo di promuovere la realizzazione di abitazioni più accessibili e di qualità nonché spazi condivisi, affinché tutti abbiano un posto in cui vivere e crescere. Homes England lo rende possibile collaborando con migliaia di organizzazioni di tutte le dimensioni, utilizzando le sue capacità, competenze, terreni, capitali e influenza per portare investimenti nelle comunità e ottenere che vengano costruite più case di qualità.

Simon Century, Chief Investments Officer di Homes England, ha dichiarato: «Attrarre investimenti istituzionali nel settore immobiliare è fondamentale per costruire le nuove abitazioni di cui il Paese ha bisogno e contribuisce all’ambizione del governo di costruire 1,5 milioni di nuove abitazioni in questa legislatura.

Questa nuova joint venture mira a sviluppare progetti residenziali ad uso misto di alta qualità e combina l’esperienza e il know-how immobiliare di Swiss Life con la spiccata focalizzazione sul placemaking residenziale di Capital&Centric.

L’investimento in questa joint venture è un’ulteriore dimostrazione del nostro impegno ad attrarre capitali privati nel mercato residenziale, supportando allo stesso tempo i piccoli e medi sviluppatori nella realizzazione delle loro ambizioni edilizie nel settore abitativo.»

Capital&Centric è una società britannica specializzata nella rigenerazione che trasforma terreni ed edifici trascurati in vivaci quartieri di design che rivitalizzano le comunità. In qualità di sviluppatore ad impatto sociale dà priorità alla sostenibilità, all’architettura di qualità e al design orientato alla comunità per creare luoghi inclusivi ed efficienti dal punto di vista energetico in cui le persone possano abitare, lavorare e socializzare. Tra i progetti realizzati figurano per esempio Goods Yard a Stoke-on-Trent e Kampus a Manchester.

Tom Wilmot, Joint Managing Director di Capital&Centric, ha aggiunto: «Questa joint venture riunisce tre partner che condividono la stessa mentalità e si concentrano sulla fornitura di quartieri di alta qualità in una vasta gamma di località. Non solo nelle città principali, ma anche in luoghi sottoinvestiti, dove la storia dell’impatto è più convincente e le dinamiche dell’offerta e della domanda sono più favorevoli. Ciò dimostra che la gestione del rischio, i rendimenti a lungo termine e la realizzazione di un cambiamento sociale positivo non si escludono a vicenda. Perché fare bene e fare bene possono, e dovrebbero, andare di pari passo.»

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