I fondi immobiliari e infrastrutturali di Swiss Life Asset Managers hanno conseguito ottimi risultati nell’analisi del benchmark GRESB di quest’anno. In particolare tre fondi immobiliari si sono classificati al primo posto nei rispettivi peer group.
Swiss Life Asset Managers ha partecipato al benchmark di sostenibilità GRESB 2023 con 33 fondi immobiliari e veicoli d’investimento e ha migliorato i rating comples-sivi: tutti i 33 prodotti hanno nuovamente ricevuto il riconoscimento «Green Star». In media, le soluzioni d’investimento hanno ottenuto rating di 81 punti (su un massimo di 100, +7% rispetto al 2022), e cinque fondi immobiliari sono stati presentati per la prima volta.
Nell’ambito delle infrastrutture equity, due fondi hanno partecipato al GRESB per il terzo anno aggiudicandosi rispettivamente 86 e 93 punti. Questi solidi risultati dimostrano la loro distintiva performance di sostenibilità.
«Siamo molto soddisfatti del continuo miglioramento della performance ESG della nostra gamma di prodotti in un mercato in evoluzione, incrementando i nostri punteggi di anno in anno, per un numero crescente di fondi. Quest’anno siamo particolarmente orgogliosi di aver nuovamente registrato un netto miglioramento rispetto agli anni precedenti: una valutazione esterna molto gratificante del nostro costante investimento in ESG. Resta ancora molto da fare. Oltre ai nostri sforzi per migliorare la performance ESG, l’aumento della copertura dei dati rimane una delle nostre maggiori sfide, su cui continueremo a concentrarci», afferma Miriam Kittinger, Head ESG Real Assets presso Swiss Life Asset Managers.
Swiss Life Asset Managers partecipa all’analisi del benchmark di sostenibilità GRESB da diversi anni1 e dall’anno scorso il portafoglio immobiliare proprietario rientra interamente nell’ambito del GRESB. Nel 2023 Swiss Life Asset Managers ha aumentato di cinque unità il numero di fondi partecipanti. Questi fondi rappresen-tano 60,8 miliardi di franchi di asset under management (AuM), che coprono circa il 69% del totale degli AuM investiti direttamente in oggetti immobiliari.
1Swiss Life Asset Managers è membro del GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) dal 2018. Il GRESB è un’organizzazione leader del settore che ogni anno valuta la performance dei fondi immobiliari, delle società immobiliari e dei fondi infrastrutturali sulla base di fattori ambientali, sociali e di governance. Le valutazioni utilizzano un approccio integrato che consente all’analisi di sostenibilità di prendere in considerazione i cosiddetti «indicatori di performance» oltre ad aspetti generali e qualitativi. I portafogli immobiliari vengono valutati sulla base di questi indicatori, tra l’altro, tenendo conto del consumo di acqua ed energia, delle emissioni di gas serra e dei rifiuti prodotti.
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