Swiss Life Asset Managers acquisisce immobili a Dublino, Lussemburgo e Madrid con il proprio fondo di investimento immobiliare Swiss Life REF (CH) European Properties. Inoltre, per la metà dell’anno è previsto un aumento del capitale di circa 100 milioni di euro.

Il fondo di investimento immobiliare Swiss Life REF (CH) European Properties prosegue la sua strategia di qualità di successo. Con il supporto di Mayfair Capital e Swiss Life Asset Managers France, sono state effettuate acquisizioni nelle tre metropoli europee di Dublino, Lussemburgo e Madrid. Ciò significa che è stato investito l’intero capitale della prima emissione (300 milioni di euro).

 

47-51 Richmond Street South, Dublin

Il Lennox Building a Dublino si trova in un quartiere storico all’angolo tra South Richmond Street e Lennox Street a Dublino 2, il tradizionale quartiere degli uffici della città. L’immobile di circa 3 000 metri quadri di uffici e spazi gastronomici beneficia della vicinanza a ristoranti, caffè e bar nonché a fermate di bus e tram. La nuova costruzione di quattro piani è affittata a lungo termine a due locatari principali.

9 Rue Robert Stumper, Luxemburg_1

Il primo immobile acquisito a Lussemburgo si trova a sud del centro città nel quartiere Cloche d’Or, una zona in forte crescita che beneficia dell’espansione dell’infrastruttura urbana e privata. Una linea del tram con una fermata vicina conduce direttamente al centro della città. L’immobile di circa 4 200 metri quadri è utilizzato da due locatari principali di lunga data, con radici locali.

27 Calle Eloy Gonzalo, Madrid_2

L’acquisizione a Madrid si trova nel quartiere Chamberí a nord del centro storico, nei pressi di Paseo de la Castellana. L’edificio commerciale, ristrutturato l’anno scorso, offre una superficie locativa di circa 6 300 metri quadri. Il piano terra è destinato alle attività di vendita e gastronomiche, i piani superiori sono affittati agli utenti di ufficio. Con l’inquilino principale è stato stipulato un contratto di locazione a lungo termine.

Aumento del capitale previsto per la metà dell’anno
Swiss Life REF (CH) European Properties investe in immobili ad uso ufficio, punti vendita e uso misto e in immobili residenziali in Europa. L’attenzione è puntata su posizioni core e core plus in grandi città e centri regionali europei e loro agglomerati. Gli investimenti sono concentrati sui mercati chiave europei di Germania, Francia e Benelux, come pure Gran Bretagna, Austria, Scandinavia ed Europa meridionale. Attualmente il fondo detiene dodici* proprietà in otto Paesi. Per la metà dell’anno è previsto un aumento del capitale di circa 100 milioni di euro. Le rispettive condizioni verranno rese note a breve.

(* incl. sviluppo prodotti, trapasso della proprietà previsto nel primo semestre 2021)

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