Swiss Life Asset Managers prosegue il proprio ambizioso cammino in ambito di sostenibilità immobiliare, ottenendo di nuovo ottimi risultati nel benchmark di sostenibilità GRESB 2025. Quattro dei suoi fondi immobiliari ottengono il rating massimo di cinque stelle, e due fondi si classificano al primo posto nei rispettivi peer group.
Tutti i 34 prodotti immobiliari di Swiss Life Asset Managers che hanno partecipato al benchmark di sostenibilità GRESB 2025 hanno conquistato la prestigiosa «Green Star». I prodotti hanno migliorato notevolmente i loro rating complessivi e hanno ottenuto da 74 a 93 punti, con una media di 83 su un massimo di 100, segnando un aumento del 2,5% rispetto all’anno precedente. I prodotti continuano a registrare buone performance anche in confronto ai rispettivi peer group: due fondi si sono classificati al primo posto nel proprio peer group e quattro hanno ricevuto cinque stelle, ossia il rating più alto.
«Siamo orgogliosi che la nostra partecipazione regolare al benchmark GRESB rifletta i progressi sul fronte ESG dei nostri prodotti. A questi risultati positivi hanno contribuito l’aumento della copertura dei dati, l’adozione di obiettivi di decarbonizzazione e la comunicazione in merito a certificazioni specifiche del settore. Questi elementi sono componenti centrali della nostra strategia ESG, che mira ad aumentare in modo sostenibile l’attrattiva dei nostri portafogli», afferma Bruno Blavier, Head ESG Real Estate presso Swiss Life Asset Managers.
Il portafoglio immobiliare proprio rientra pienamente nell’ambito del GRESB da tre anni. I fondi partecipanti rappresentano attività in gestione pari a 56 miliardi di franchi, ovvero circa il 63% delle attività in gestione totali investite in immobili.
Informazioni sul Global Real Estate Sustainability Benchmark
Swiss Life Asset Managers è membro del GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) dal 2018. Il GRESB è un’organizzazione leader del settore che ogni anno valuta la performance dei fondi immobiliari, delle società immobiliari e dei fondi infrastrutturali sulla base di fattori ambientali, sociali e di governance. Le sue valutazioni si basano su un approccio globale. Oltre alle questioni generali e qualitative, l’analisi di sostenibilità include anche i cosiddetti «indicatori di performance». Questi ultimi vengono utilizzati per valutare i portafogli immobiliari, tra l’altro, in termini di consumo di acqua e di energia nonché di emissioni di gas serra e rifiuti. Ulteriori dettagli sulla metodologia sono disponibili qui. La governance per prevenire qualsiasi conflitto di interesse nell’esecuzione della valutazione è disponibile qui.
Fonte: GRESB; un rating GRESB a 5 stelle corrisponde a un posizionamento nel quintile superiore del peer group globale, mentre un rating a 1 stella corrisponde a una posizione nel quintile più basso.
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