Le Swiss Life REF (CH) Swiss Properties envisage actuellement l'acquisition d’un portefeuille immobilier de premier ordre, d’une valeur de près de 500 millions de francs. Une augmentation de capital est prévue en décembre 2018 pour financer cette acquisition.
Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties a été lancé avec succès le 2 novembre 2015. L'évolution du rendement et de la valeur des biens de même que l'extension du portefeuille ont conduit à un développement réjouissant du fonds. Les investissements se concentrent sur des immeubles résidentiels situés dans les villes suisses et leur agglomération. Le fonds investit également dans des immeubles commerciaux à des emplacements centraux.
Fin juin 2018, le portefeuille comptait 48 biens pour une valeur de marché de près de 665 millions de francs. Les investisseurs participent à l’évolution de biens immobiliers haut de gamme.
Afin de poursuivre l’efficace stratégie de croissance qualitative, l'acquisition d’un portefeuille de biens de premier ordre est actuellement envisagée, pour un montant de 500 millions de francs environ. Ce portefeuille est actuellement détenu par Swiss Life SA. Swiss Life Asset Management SA a obtenu l’autorisation de la FINMA conformément à l'art. 63 LPCC, al. 4. Il est prévu d’émettre de nouvelles parts fin décembre 2018 afin de financer l’acquisition de ce portefeuille immobilier. L’extension du portefeuille permet aux investisseurs de bénéficier d'une plus large diversification. Le portefeuille cible se distingue par une très haute qualité des biens et emplacements et génère une grande partie des revenus locatifs à partir d’utilisations résidentielles.
Les conditions précises de l'augmentation de capital prévue seront communiquées à l’automne.
Informations relatives au fonds |
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Nom : |
Swiss Life REF (CH) Swiss Properties |
ISIN / N° de valeur: |
CH0293784861 / 29378486 |
Monnaie du fonds : |
Franc suisse |
Revenus |
Distribution |
Forme juridique: |
Fonds immobilier contractuel pour investisseurs qualifiés |
Domicile du fonds |
Suisse |
Direction et administration du fonds |
Swiss Life Asset Management AG |
Gestion du fonds |
Swiss Life Asset Management AG |
Banque dépositaire |
UBS Switzerland AG, Zurich |
Teneur de marché |
Bank J. Safra Sarasin AG, Zurich |
Date de lancement |
2 novembre 2015 |
| Clause de non-responsabilité : Le fonds immobilier décrit s’adresse exclusivement aux investisseurs qualifiés en Suisse. La totalité des données concernant le fonds immobilier en question figure dans le rapport annuel ainsi que dans les documents servant de base juridique aux investissements. Ceux-ci sont disponibles sous forme électronique ou papier auprès de la direction du fonds Swiss Life Asset Management SA, General-Guisan-Quai 40, case postale 2831, 8022 Zurich, ou sur www.swissfunddata.ch ainsi que sur www.swisslife-am.com. Le service de paiement est UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zurich. Le for compétent est le siège de la direction du fonds. |
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