„Swiss Life REF (DE) European Living“ kauft Neubauobjekt in Strausberg von KW-Development

Ein weiteres Objekt in der Metropolregion Berlin ging vor Kurzem, im Rahmen eines Asset Deals für den „Swiss Life REF (DE) European Living“, in den Besitz der Swiss Life Asset Managers über. Der fertiggestellte Neubau, bestehend aus 30 Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus, wird durch den Berliner Projektentwickler KW-Development veräußert.

In sehr guter Lage überzeugt der Neubaukomplex durch ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Erstvermietung erfolgt durch den Verkäufer. Im Rahmen dessen wird durch eine Mietgarantie ab Zeitpunkt des Besitzübergangs ein konstanter und sicherer Cashflow generiert.

Strausberg liegt ca. 35 Kilometer nordöstlich von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und gehört zum Berliner Ballungsraum. Mit derzeitig über 26.000 Einwohnern und die durch eine ansässige Grundschule und ein Gymnasium gebotenen Ausbildungsmöglichkeiten bietet die Stadt ideale Bedingungen für junge Familien und Pendler. Landschaftsprägend sind die zwei westlich der Stadt befindlichen eiszeitlichen Rinnen, welche heute von Süd nach Nord verlaufende Seenketten bilden. Abseits des historischen Stadtzentrums liegt der Straussee, der mit seiner namhaften Fähre über die bundesweit einzige elektrische Seilzugfähre verfügt. Im Zusammenspiel mit einer effektiven Versorgungsinfrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung über den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss bietet die amtsfreie Stadt einen Rückzugs-ort aus dem Berliner Großstadttrubel.

„Wir freuen uns, das Portfolio um einen weiteren Standort in der Metropolregion Berlin erweitern zu können. Der moderne Neubaukomplex, bestehend aus 30 Doppelhaushälften, bietet einen idyllischen Rückzugsort für Großstadtfamilien und passt ideal in die Fondsstrategie“, sagt Viktoria Hoffmann, Fondsmanagerin des European Living.

„Wohnraum wird langsam auch im Berliner Speckgürtel knapp. Und besonders Strausberg bietet eine perfekte Ausgangslage dafür im Grünen zu wohnen, aber trotzdem schnell in Berlin zu sein. Deshalb wollten wir hier mit dem Projekt ein passendes Angebot für die Berliner, aber auch Strausberger schaffen und legen dieses nun in die Hände der Swiss Life REF (DE)“, sagt Jan Kretzschmar, Geschäftsführer der KW-Development.

Weitere Informationen zum „Swiss Life European Living“:
Der „Swiss Life REF (DE) European Living“ ist ein Offener Publikumsfonds für Privatanleger in Deutsch-land mit Wohnimmobilien in Europa. Er wird von der Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH aufgelegt und verwaltet. Der Vertrieb erfolgt exklusiv über die Deka. Mit seiner Anlagestrategie geht der „Swiss Life European Living“ auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in europäischen Metropolregionen und attraktiven Ballungsgebieten ein. Der Anlagefokus richtet sich dabei auf Wohnobjekte in Regionen mit positiver demografischer und wirtschaftlicher Entwicklung. Neben den klassischen Wohnformen werden auch moderne Wohnformen wie Mikroapartments, Service-, Senioren- und Studentenwohnen berücksichtigt.

Hinweis:
Der vollständige Fondsname lautet „Swiss Life REF (DE) European Living“. Mehr zum Swiss Life European Living unter: https://www.deka.de/privatkunden/produkte/fonds/immobilienfonds/swiss-life-european-living

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