Mit dem Neubauprojekt mit 78 Wohnungen erweitert der Publikumsfonds „European Living“ sein Portfolio in Österreich.

Swiss Life Asset Managers haben für ihren offenen Immobilienfonds „Swiss Life REF (DE) European Living“ ein weiteres Wohnneubauprojekt in der österreichischen Bundeshauptstadt im Rahmen eines Share Deals erworben.

Das Neubauprojekt liegt hervorragend angebunden im 11. Bezirk Wiens in der Simmeringer Hauptstraße 89 direkt gegenüber der U-Bahn-Station „Enkplatz“. Die Fertigstellung des Objekts, für welches auch eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt wird, wird für Q3 2022 erwartet. Verkäufer des Projekts ist der Wiener Entwickler und Bauträger Peter Pilz & Partner Group. Vermittelt wurde die Transaktion von der zur EHL Gruppe zählenden EHL Investment Consulting. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.

Das Objekt mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.800 m² umfasst 78 2-4 Zimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 34 m² und 127 m², 35 Stellplätze sowie zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 109 m². Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet inklusive geräumiger Terrassen oder Balkone, Parkettboden, Fußbodenheizung und eingebauter Küchenzeilen.

Wien ist das dominierende Zentrum Österreichs und ist aufgrund seiner hohen Lebensqualität eine der attraktivsten Städte der Welt. So wurde Wien 2019 vom Beratungsunternehmen Mercer zum zehnten Mal in Folge als weltweit lebenswerteste Stadt ausgewiesen. Derzeit leben 1,9 Millionen Einwohner in Wien – Tendenz steigend. Wien ist zugleich das kleinste und bevölkerungsreichste Bundesland Österreichs und EU-weit die fünftgrößte Stadt. Darüber hinaus haben viele internationale Unternehmen hier ihre Aktivitäten für die mittel- und osteuropäischen Staaten gebündelt.

Der „Swiss Life (REF) European Living“ ist ein Offener Publikumsfonds für Privatanleger in Deutschland mit Wohnimmobilien in Europa. Er wird von Swiss Life Asset Managers aufgelegt und verwaltet. Der Vertrieb erfolgt exklusiv über die Deka. Mit seiner Anlagestrategie geht der „European Living“ auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in europäischen Metropolregionen und attraktiven Ballungsgebieten ein. Der Anlagefokus richtet sich dabei auf Wohnobjekte in Regionen mit positiver demografischer und wirtschaftlicher Entwicklung. Neben den klassischen Wohnformen werden auch moderne Wohnformen wie Mikroapartments, Service-, Senioren- und Studentenwohnen berücksichtigt.

Hinweis:
Der vollständige Fondsname lautet „Swiss Life REF (DE) European Living“. Mehr zum Swiss Life European Living unter:
https://www.deka.de/privatkunden/produkte/fonds/immobilienfonds/swiss-life-european-living

Kontakt

Communications, Swiss Life Asset Managers, Deutschland
Stephan Pacho
Phone: +49 69 240031 447
media-de@swisslife-am.com