Le patrimoine des Français très axé sur la « pierre »

Les Français n’ont jamais été aussi « fourmis ». D’après le 9è^me rapport annuel de l’Observatoire de l’épargne réglementée (OER), un organisme présidé par le gouverneur de la Banque de France, rendu public le 28 juin 2018, le patrimoine financier de nos compatriotes a franchi, pour la première fois, la barre symbolique des 5.000 milliards d’euros en 2017.

Plus précisément, l’encours des principaux placements financiers des ménages tricolores s’est élevé, en valeur de marché, à 5.014 milliards d’euros au 31 décembre 2017. C’est 250 milliards d’euros de plus par rapport à fin 2016. Soit une hausse de 5,2% en l’espace de 12 mois. L’assurance vie demeure le placement préféré des Français puisqu’elle représente à elle-seule 39% de leur épargne (dont 32% pour les fonds en euros et 7% pour les unités de compte).

58% de la richesse des foyers français

Par ailleurs, les fonds immobiliers font une belle percée. Certes, avec un encours de « seulement » 20,2 milliards d’euros, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) et autres organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) représentent à peine 0,4% du patrimoine financier total des Français. Reste que, sur la seule année 2017, quelque 3,1 milliards d’euros ont été investis par les particuliers dans la « pierre papier ».

En réalité, l’immobilier direct et indirect constitue une composante imposante de la richesse des Français, constate l’Observatoire de l’épargne réglementée de la Banque de France. Cette appétence pour la pierre est nette en comparaison des pays anglo-saxons. La valeur des actifs immobiliers correspond à 531% du revenu net disponible des ménages en France, tandis qu’elle équivaut à 455% du revenu net disponible des ménages au Royaume-Uni et à 227% du revenu net disponible des ménages aux Etats-Unis. En proportion du patrimoine brut total, les actifs immobiliers représentent 58% de la richesse des foyers français, contre 35% de ceux d’outre-Atlantique, souligne l’OER.