Swiss Life Asset Managers obtient de solides résultats dans le comparatif de durabilité 2024 du GRESB. Six de ses fonds immobiliers et un fonds d’infrastructures obtiennent la meilleure notation dans leur groupe de référence.
Les 35 produits immobiliers de Swiss Life Asset Managers ayant participé au comparatif de durabilité 2024 du GRESB ont obtenu la « Green Star » très convoitée, en reconnaissance de leurs résultats globaux. Malgré l’introduction de nouvelles méthodes d’évaluation par le GRESB, entraînant un décalage général des scores à la baisse, les portefeuilles de Swiss Life Asset Managers ont continué d’évoluer favorablement. En moyenne, les solutions de placement ont obtenu 81 points sur un maximum de 100 – soit une hausse de 0,5% par rapport à 2023, sachant que deux nouveaux fonds immobiliers ont été soumis. Les résultats par rapport aux groupes de référence se sont également améliorés : six fonds occupent la première place dans le leur et six fonds ont reçu cinq étoiles.
Les fonds Infrastructure Equity de Swiss Life Asset Managers ont eux aussi réalisé des résultats remarquables. Les deux fonds n’ont cessé de s’améliorer, atteignant respectivement des valeurs de 89 et 96 points. Ces bons résultats soulignent la solide performance des fonds en matière de durabilité.
« Nous sommes fiers d’avoir pu poursuivre l’amélioration de la performance ESG dans l’ensemble de notre gamme de produits et d’avoir intégré d’autres fonds à l’analyse. Cette dynamique positive souligne notre engagement de longue date en faveur de l’investissement responsable dans le domaine ESG. Concernant l’avenir, nous privilégions plusieurs axes. En particulier, l’extension de la couverture des données afin de promouvoir une meilleure gestion ESG au niveau des biens et de veiller à ce que nos portefeuilles continuent d’offrir une valeur ajoutée à long terme », résume Miriam Kittinger, Head ESG Real Assets chez Swiss Life Asset Managers.
Depuis quelques années déjà, Swiss Life Asset Managers participe à l’analyse comparative de durabilité du GRESB1. Depuis deux ans, les portefeuilles immobiliers du groupe en détention directe entrent entièrement
dans le champ d’application du GRESB. En 2024, Swiss Life Asset Managers a soumis deux autres fonds. Ainsi, les fonds et mandats participants représentent désormais 66 milliards de francs d’actifs sous gestion, soit environ 75% de l’ensemble des actifs sous gestion investis directement dans l’immobilier.
1) Swiss Life Asset Managers est membre du GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) depuis 2018. Cette organisation leader axée sur le secteur évalue chaque année la performance de sociétés immobilières, de fonds immobiliers et de fonds d’infrastructures en matière de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance. L’évaluation suit une approche holistique. Ainsi, outre des questions générales et qualitatives, des « indicateurs de performance » sont intégrés à l’analyse de durabilité. Les portefeuilles immobiliers sont évalués à cette aune, notamment selon leur consommation d’eau et d’énergie, leurs émissions de gaz à effet de serre et leurs déchets.
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