Meilleur centre commercial de Suisse avec un chiffre d'affaires de 600 millions de CHF par an.
74365 m²
Surface
2020
Acquisition
100 % Commerce
Affectation
Descriptif
- Situé dans la commune de Wallisellen, dans la zone d'attractivité de Zurich
- Loué à 110 locataires environ pour une durée de 4,9 ans.
- La répartition des revenus locatifs est : 84 % pour les commerces, 9 % pour les bureaux, 5% pour les entrepôts et 2 % pour des activités divers.
- Prix d’achat A.E.M (6 % de détention) : 6 % de 937200000 CHF
- Taux de rendement : 4,89 %
- Quote-part SwissLife Dynapierre : 6,87 %
Points clés
- Grâce à l'excellente accessibilité par les transports publics et privés, le centre commercial "Glattzentrum" bénéficie d'une large zone de chalandise. Le site peut être atteint en moins de 45 minutes par près de 30 % de la population suisse
- Construit en 1975, le bâtiment a fait l'objet de rénovations importantes en 1992 et entre 2012 et 2020. Par conséquent, il est en très bon état.