L'immeuble est situé dans une rue calme, un quartier prime et un environnement mixte résidentiel et tertiaire.
1 311 m²
Surface
1972
Construction / rénovation
100 % Bureaux
Affectation
Descriptif
- Bonne localisation au cœur du Quartier Central des Affaires.
- Proximité des transports communs.
- Loué à 5 locataires.
- Bail ferme d’1 an.
- Prix d'achat A.E.M. : 16 985 001 €
- Taux de rendement : 3,78 %
- Acquisition en septembre 2019.
Points clés
- Cet immeuble est en retrait par rapport à l’alignement de la rue, permettant un accès piétons confortable.
- Actif multilocataire avec un faible risque locatif et une qualité de signature des occupants.
- Les parties communes ont été récemment rénovées.
- Parking privatif en sous-sol.
- Existence de terrasses au RDC, R+6 et R+7 orientées à Nord-Ouest.
